哪些城市离「房主被迫贱卖」最近
这个榜不回答「哪里房价会跌最多」,也不回答「哪里值得买」。
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一套房要走到 short sale,得同时满足三件事:房主净值薄到卖了也填不上窟窿、 有事逼着他必须卖、降价挂出去还卖不掉。三件里缺一件,它就还是一笔正常交易。 再加一道硬门——得真的有银行在跟房主谈,而且不止一个片区在谈。 下面每个城市后面那四个小圆点,就是这四条各自成立没有。
全国这几个数先看
这三个数管的是「全国的闸门开没开」,单个城市再难看,闸门不开也起不了全国性的浪。
11 城排名
按四条链里成立了几条排。点进去看每条链具体卡在哪、用的哪个数。
我自己持有的两个市场
这两个不参与排名,看的角度也是反的——别人用这套找被迫卖房的人, 我用它算自己要卖的时候出口堵不堵。
数据从哪来,哪些还拿不到
两块拿不到的,写在明处:
日频的 Active / Pending 要 MLS 或 broker 授权,这里降级成月频;
ATTOM 的 underwater 和 equity-rich 两个比例是付费的,现在页面上那几个数是从
2026-09-18 那篇文章里转述来的,还没拿 ATTOM 原报告核对过,所以标着「转述待核」。